投資対象案件

現在の優先案件

1.一棟オフィスビル、一棟店舗ビル

投資対象エリア:中央区、千代田区、港区、新宿区、渋谷区、目黒区

購入希望価格:5億円~45億円まで

構造:RC造、SRC造

投資予算枠:100億円

重視するポイント:立地、土地の形状、前面が道路であること、新耐震基準以降の物件であること

2.一棟収益マンション(レジデンス) 事業用収益物件、土地

(1棟収益マンション)

投資対象エリア:首都圏(東京都、神奈川、千葉、埼玉)

購入希望価格:15億円程度

構造 RC、SRC、S 新耐震以降

(事業用収益物件)

都心(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、品川区)

購入希望価格 5億円 ~ 25億円

(土地)

東京都、城南・城西地域

30坪以上(100㎡)

案件のポイント:駅まで徒歩15分程度でも可、現金決済可、古民家ありでも可、空室が多い物件でも可、任意売却物件でも可

3.ホテル建設用地

投資対象エリア:東京都 及び 地方大都市

東京都内:4,000坪のホテル建設可能用地

地方大都市:横浜、大阪、名古屋、京都、神戸、博多の場合8,000坪

ポイント:現在稼働停止中のホテルも購入可

4.収益物件(オフィスビル、レジデンス、ビジネスホテル)

投資対象エリア:都心、山手線内側、もしくは山手線外側、新宿

投資予算:500億円まで

ポイント:駅から8分以内希望、利回り5%以上希望

※ 東京23区内、100坪以上のホテル用地も希望

5.現在稼働中の店舗ビル、土地(更地)

投資対象エリア:首都圏(東京都、神奈川、千葉、埼玉)
投資予算:5億円 ~ 45億円まで

案件のポイント:都心まで電車で1時間圏内でも可、駅まで3分圏内希望

6.土地(教会建設可能用地)

投資対象エリア:首都圏(東京都、神奈川、千葉、埼玉)


投資条件:1,500㎡以上の土地もしくは、1,500㎡で教会として転用可能な物件

投資予算:予算枠に上限を設定しておりません。

ポイント:現金決済可能

7.レジデンシャル、オフィスビル、店舗ビル

投資対象エリア:港区、中央区、千代田区、特に銀座エリアを希望

投資予算枠 200億円 ~ 300億円(希望)

8.土地(老人ホーム建設用地、ファミリーマンション建設用地)

投資対象エリア:
老人ホーム用地 ⇒ 港区、渋谷区、文京区、目黒区

ファミリーマンション用地 ⇒ 関東圏:駅から徒歩4分以内の関東県内

投資条件:老人ホーム:300坪以上、容積率200%以上

9.事業用収益物件、一棟レジデンス

投資対象エリア:東京23区全域

投資条件:表面利回り6.5%以上希望

投資予算 1億円 ~ 5億円

10.稼働中のホテル事業

稼働中のホテル事業の売却案件(M&A)

投資対象エリア:日本全国

5つ星ホテル、4つ星ホテル、3つ星ホテルなどで、特に5つ星ホテル希望

投資予算:予算に上限はございません。1,000億円以上でも投資可能です。

11.一棟住居用マンション、オフィスビル、ホテル、老人ホーム、倉庫

対象エリア:日本全国

投資検討金額:

1棟マンション10億円以上、オフィスビル20億円以上、ホテル、物流倉庫15億円以上、老人ホーム5億円以上

投資ポイント:違法性のない物件であること

12.土地(ホテル用地)

対象エリア:東京都内、大阪市、京都市

土地面積 250坪以上希望

投資条件:商業地域にあること、駅より徒歩10分以内(希望)